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  • No al impuestazo
    DETERMINADO POR EL PODER LEGISLATIVO ART 224 El valor de la tierra Lo determina el poder ejecutivo y surge del producto de la superficie del terreno por un valor del metro cuadrado del suelo situado en una cuadra Valor del suelo superficie x valor unitario por cuadra VUC El valor unitario por cuadra es el valor de un metro cuadrado de terreno en un lugar determinado debe guardar relación con el valor de mercado en dos aspectos centrales localización y posibilidades de aprovechamiento del terreno FOS y FOT El avalúo de un edificio Se calcula multiplicando los metros cuadrados por un valor de reposición el cual se asigna en función del destino y la categoría del inmueble conforme lo determina la tabla de valores de reposición de edificios de la ley tarifaria Determinantes del Valor unitario de reposición VUR 1 Destino unifamiliar multifamiliar industria comercio etc 2 Categoría A B C D F se establece mediante un sistema de puntaje descripto en la ley tarifaria Los VUR y la tabla de depreciación los fija anualmente la legislatura Qué es el impuestazo ES EL DECRETO 1191 07 Y TIENE 2 MEDIDAS FUNDAMENTALES 1 SUBE EL VALOR DEL TERRENO IGUALANDOLO CON EL VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES 2 SOBRE ESE VALOR TOTAL DIVIDE EN TRES ZONAS Y AUMENTA EL 50 EL 100 O EL 150 Cómo sube el valor del terreno EL DECRETO DICE Artículo 1 La resultante del Valor Unitario de Cuadra VUC vigente al 1 1 07 por la superficie de cada parcela de terreno exclusivamente a efectos de determinar los Gravámenes Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires será equiparada a la ponderación de la Valuación Fiscal vigente a la fecha de publicación del presente decreto correspondiente al edificio construido en la misma Un ejemplo de la zona Sur En cada boleta de ABL en la parte superior están los valores de los que hablabamos estos son los datos de una boleta de ABL actual de un PH de Barracas frente a la villa 21 24 Valuación terreno 794 31 Edificio 8731 49 Total 9525 80 Superficie edificada 174m2 Superficie terreno 158m2 Porcentual fiscal unidad 46 3600 Nueva Valuación terreno 8731 49 Edificio 8731 49 Total 17462 98 Superficie terreno 158m2 Porcentual fiscal unidad 46 3600 El articulo 1ero del decreto continua diciendo será equiparada a la ponderación de la Valuación Fiscal vigente a la fecha de publicación del presente decreto correspondiente al edificio construido en la misma con un coeficiente determinado geográficamente según el siguiente detalle a En los Barrios Pto Madero Norte Recoleta Retiro zona comprendida entre San Martín Av Eduardo Madero Córdoba Uruguay Montevideo y Av del Libertador Parque Palermo Chico Palermo y Belgrano dentro de los límites establecidos en la Ordenanza N 26 607 y modificatorias y las Avdas Del Libertador y Figueroa Alcorta en ambas aceras el coeficiente será igual a uno con cincuenta 1 50 b En la zona comprendida entre las Avdas Ing Huergo San Juan Directorio Gral Paz y el límite

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  • Teníamos razón Mauricio... es Macri No al Impuestazo Va a estar caro Buenos Aires
    fiscal y el fondo anticíclico de la Ciudad al romper con el principio de equilibrio fiscal que rige a nivel nacional Las valuaciones no pueden modificarse durante el año fiscal por lo que cualquier actualización deberá tratarse en la discusión de la Ley de Presupuesto 2008 Y además entendemos que toda discusión sobre política tributaria debe surgir de un estudio serio y planificado y no de medidas improvisadas y repentinas En este debate es imprescindible considerar las diferencias entre los distintos barrios así como los diversos tipos de comercios y viviendas que existen al interior de cada uno de ellos Una reforma de este tipo debe contemplar un verdadero concepto de equidad y justicia social en la distribución de la carga impositiva que el decreto ahora suspendido no muestra Al mismo tiempo debe tomar en cuenta las necesidades y opiniones de los vecinos de la Ciudad utilizando los distintos mecanismos participativos previstos en nuestra Constitución Creemos a su vez que cuando los gobernantes y los candidatos electos toman decisiones contrarias a lo que sostuvieron durante la campaña electoral la democracia se debilita y la confianza ciudadana en las instituciones se desgasta En tal sentido acompañamos a los legisladores que se

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  • El monopolio de los hechos
    la palabra Tengamos presente que es una de las primeras cosas que nos enseñan y si no recordamos su correcto significado no está de más recurrir al amigo diccionario INDEPENDIENTE adj Exento de dependencia Libertad autonomía Listado de periodistas desaparecidos Claudio Adur 11 11 76 diarios Crisis y El Cronista Comercial revista Arte Hispanoamericana Fundador del Centro de Estudios e Investigaciones Artísticas Docente Ricardo Emir Aiub 09 06 77 periodista de Coronel Dorrego Alejandro Martín Almeida 17 06 75 agencia de noticias Télam Lucina Alvarez de Barros 07 05 76 revista Barrilete Docente María Elena Amadío 30 03 76 revista Discusión Andrés Lucio Ariza 22 07 76 periodista de Córdoba Juan José María Ascone 18 05 77 diario La Opinión revistas Primera Plana y Competencia Corresponsal extranjero Jorge Alberto Asenjo 12 06 76 periodista de Cinco Saltos Río Negro Oscar Osvaldo Barros 07 05 76 revistas Crisis y Barrilete Escritor María Bedoian 12 06 77 revista Dinamis y radio Municipal Horacio Félix Bertholet 01 10 76 Canal 2 de La Plata y docente en la Escuela de Periodismo de La Plata Alicia Raquel Burdisso Rolotti 21 06 77 periodista de Tucumán Miguel Angel Ramón Bustos 30 05 76 diario El Cronista Comercial y revista Panorama Poeta Juan José Capdepón 04 78 Roberto Carri 24 02 77 diario La Opinión revistas Primera Plana y Extra Sociólogo escritor y docente Aldo Néstor Casadidio 07 12 76 periodista de la Casa de Gobierno de Mendoza Conrado Guillermo Ceretti 27 07 76 revista Panorama diarios Clarín y La Opinión Licenciado en Letras traductor ensayista y docente Jaime Colmenares 02 01 77 Haroldo Pedro Conti 05 05 76 revista Crisis Como escritor obtuvo el Premio Barral Casa de las Américas Life Municipal de Buenos Aires Fabril Editora y Universidad Veracruzana Daniel Alberto Danquen 15 05 77 diario Clarín Eduardo Defieri 1977 periodista independiente de Buenos Aires Julián Delgado 04 06 78 revista Mercado y diario El Cronista Comercial Héctor Ernesto Demarchi 05 08 76 diario El Cronista Comercial Delegado sindical Carlos María Denis 27 03 77 Mabel Kissler de Domínguez 06 01 77 diario El Mundo Pablo Hermes Dorigo 20 08 76 empleado de Canal 9 de Buenos Aires Dardo Sebastián Dorronzoro 25 06 76 colaborador de los diarios Alberdi de Vedia El Civismo de Luján y La Gaceta de Tucumán Escritor Alicia Graciana Eguren de Cooke 26 01 77 revista Nuevo Hombre José Guillermo Espinosa 18 01 76 Rodolfo Jorge Fernández Pondal 05 08 77 director adjunto de la revista Ultima Clave Claudio Arnoldo Ferraris 30 07 77 poeta y trabajador gráfico del diario La Opinión Ernesto Luis Fossati 26 11 76 revista Panorama Jorge Horacio Foulkes 17 03 78 Gerardo Francisco Gatti Acuña 09 06 76 trabajador gráfico Raymundo Gleyzer 27 05 76 revistas Panorama Life Parabrisas Time Georama Editorial Códex y Alexoraft Cineasta Célica Gomez 03 01 78 agencia de noticias Télam Alberto Jorge Gorrini 03 06 78 periodista y fotógrafo Profesor de Filosofia Luis Rodolfo Guagnini 21 12 77 diarios La

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  • Violencia y abuso sexual en infancia y adolescencia
    asistencia a mujeres vìctimas de maltrato y abuso sexual Dra Rosana Corazza Médica Pediatra Infectóloga HIGA Eva Perón Riesgo infectológico en pacientes con abuso sexual Dra Maria Eugenia Escobar Médica Ginecóloga Infanto juvenil HIGA Eva Perón Abordaje de pacientes en situación de abuso sexual Coordinadora Dra Amelia Franchi 10 30 Hs Receso 10 45 Hs Mesa Redonda II Dra Laura Martini Abogada Directora de las Defensorías de niños niñas y adolescentes Procedimientos legales ante situaciones de Violencia y abuso sexual Dr Javier Indart Médico Pediatra Htal Elizalde Miembro del Comité de Violencia de la Sociedad Argentina de Pediatría S A P Detección de abuso y maltrato en Instituciones Educativas y Centros de Salud Lic Nora Gelasen Lic en Psicología Servicio de Pediatría HIGA Eva Peròn Lic Mònica Caporale Lic En Trabajo Social HIGA Eva Perón Maltrato y abuso sexual infantil en Sala de Pediatría abordaje interdisciplinario Coordinadora Ana María Insúa Se entregarán certificados de asistencia Otros auspicios Colegio de Médicos Distrito IV Colegio de Mèdicos de la Pcia De Bs As Asociación de Médicos de San Martín y Tres de Febrero Asociación de Profesionales del HIGA Eva Peròn FEPNO Foro de Entidades de Profesionales del Noroeste de la Pcia de

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  • La histórica plaza Martín Fierro estuvo de fiesta
    donde los hijos de los laburantes tienen la calle como punto de reunión Estuvimos trabajando y divirtiéndonos mientras lo hacíamos en el armado de los juegos en la compra de los juguetes y en la decisión de la merienda los jóvenes los que hasta hace muy poco también festejábamos este día No faltó nadie hasta el sol estuvo presente para hacer más cálida la jornada Los más chiquitos los más

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  • FESTIVAL DEL DÍA DEL NIÑO
    y Niños Quieren pasar un momento feliz No lo piensen más El sábado 11 de agosto a las 14 30 en la Plaza Martín Fierro Cochabamba y La Rioja Vamos a compartir una tarde inolvidable con Juegos Payasos Regalos y

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  • El crecimiento de la imagen de Filmus y la incertidumbre de Macri: "el zorro" duda de reinar en el "gallinero libre"
    a los problemas de la ciudad como problemas de todos para deducir que la supuesta eficiencia de su gestión sería la respuesta global adecuada para todo aún prescindiendo de su propósito y sobre todo de su significación social Este es el ideario del nuevo mesías urbano Que los problemas no tienen ideología son problemas para todos Que no existen intereses ni lecturas de la realidad diferentes Que todos somos iguales ante la ley por lo que todos somos iguales a todos Este teórico social unifica así por un acto discrecional de soberbia a quienes tienen todo con quienes nada tienen iguala a los desiguales lo que la historia ha demostrado que constituye el primer paso para decidir a favor de los intereses dominantes En su teoría implícita del mercado libre todos son consumidores Son robots regidos por la ley de la oferta y la demanda y el objetivo común tanto de inversores como de consumidores es el de maximizar utilidades Omite reconocer la multiplicidad de perspectivas e intereses que diferencian los problemas y las fuerzas sociales y como consecuencia las prioridades de gobierno En su imaginación de empresario la mayoría en el legislativo como en los Consejos de Administración de Sociedades Anónimas le permitiría tomar decisiones rápidas como por ejemplo el aumento de los impuestos en la ciudad la concentración urbana en las zonas de mayores servicios instalados y mayor precio de mercado la desaparición represiva de las villas que ocupan zonas altamente rentables la represión policial a las manifestaciones sociales que obstaculizan el tránsito etc Esto explica por qué no se realizó el prometido debate y por qué Macri trató de condicionarlo hasta concluir que era mejor no presentarse Es que Mauricio es un hombre de pensamiento y vocabulario restringidos de fuertes dificultades para expresar las pocas ideas que

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  • Entrevista a Daniel Filmus y Carlos Heller - Hacerse cargo
    a su amplio triunfo consiste en haber aprovechado la agresividad del resto dejándola correr Lo que hace Macri como haría cualquiera es no presentarse porque con 22 puntos de ventaja solamente a un loco se le ocurriría practicar un juego en el que no se entiende qué podría ganar a un loco o a un osado que no viviese pendiente de lo que le recomiendan sus diseñadores de imagen La campaña a todo esto viene hasta aquí mucho más amesetada que lo que se suponía Qué pasó Probablemente el convencimiento oficialista de que revolver en el pasado de Macri por más pertinente que sea no es lo que a la gente le interesa Consecuentemente se meten en debates tan apasionantes como qué hacer con las plazas Que es justo lo que a Macri le conviene Uno diría no señor si vamos a perder perdamos con las botas puestas y profundicemos el sentido ideológico que debe tener el voto O acaso a Macri lo votan por lo que dice que hará cuando sus propios encuestadores y asesores le recomiendan que persista en no decir nada De nuevo la política lamentablemente se convirtió mucho más en los gestos que en las trayectorias y las concreciones No debería poder creerse que un tipo gane elecciones visitando a viejitos de 107 años y a farmacéuticos asaltados 200 veces Pero sí las gana No porque haga eso sino por que no importa que haga eso Lo que importa es que a pesar de que haga eso que es el ABC de la más barata de las demagogias hay una mayoría o hasta aquí primera minoría larga creyente de que puede haber un cambio para mejor llevados de la mano por una figurita sólo eso es Macri una figurita de la televisión y de los éxitos futbolísticos de Boca no un partido no una estructura no un movimiento social no una experiencia colectiva no siquiera un militante Es sólo una figurita hija de la crisis de representatividad estallada en 2001 2002 cuando tanto boludo creyó que la revolución quedaba más o menos a la vuelta de la esquina y no supo o no quiso ver que lo estallado eran las expectativas de consumo de la clase media De todos modos tampoco deben obviarse las carencias imperdonables de la dirigencia del progresismo declamado En una posmodernidad que complejiza cada vez más las relaciones sociales y las urgencias cotidianas ya sin grandes utopías que puedan ser conducto de idearios nobles y avanzados el denominado progresismo y está bien llamarlo así si es por lo simbólico como contraposición a los exponentes de la derecha cruda no estuvo a la altura de sus deficiencias objetivas y subjetivas Cuáles Haber prometido inmensamente más que lo que podía o quería desarrollar Haberse refugiado en sus aparatos y en sus proyecciones de manejo de caja chica No confiar en las organizaciones sociales No descentralizar No promover casi nada por fuera de las estructuras clientelares Por allí volvió a colarse Macri pero esta vez

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